Александр Хинштейн ответил на вопросы граждан на интернет портале "Единой России"
Задача "пересажать" застройщиков у нас не стоит
Благодаря "Единой России" в прошлом году были достроены 150 "проблемных" многоквартирных домов, и 14 тысяч семей получили долгожданные квартиры.О том, что сегодня происходит в отношении обманутых дольщиков и вкладчиков в ходе онлайн-конференции социальной политической сети Берлога рассказал руководитель рабочей группы по работе с дольщиками и вкладчиками партии "Единая Россия", депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн.
"Задача "пересажать" застройщиков у нас не стоит, главная цель - помочь в достройке домов. Ежегодно возбуждается порядка 500 уголовных дел по фактам мошенничества в отношении дольщиков. Ежемесячно выносятся приговоры. Но наша главная задача - не сажать, а достраивать.
Что же касается причин кризиса в строительной отрасли, то она вызвана целым рядом факторов. Среди застройщиков, оказавшихся в сложной ситуации, есть и те, кто сам оказался жертвой обстоятельств. Но в большинстве случаев - это элементарная безалаберность, неумение рассчитать все риски, а то и откровенное мошенничество или пирамиды. Многие обвиняют Единую Россию в чуть ли не создании самой проблемы обманутых дольщиков. Причины строительного кризиса не в изменении законодательства, а в состоянии строительного сообщества.
Наша рабочая группа по работе с дольщиками и вкладчиками решает острую социально-значимую проблему, которая охватывает практически все регионы России и напрямую затрагивает больше 100 тысяч российс ких семей. Не могу согласиться, что результат - нулевой. В прошлом году жилье получили 14 тысяч "обманутых дольщиков", в 2008 г. - 31 тысяча. Поверьте, дольщики не брошены на произвол судьбы. Наша рабочая группа ежедневно находится в контакте с десятками инициативных групп дольщиков, все они - активно с нами взаимодействуют и чувствуют поддержку. Что касается застройщиков - да, они пытаются "отжимать" деньги, не отягощаясь проблемами людей. Нередко приходится их поправлять. Некоторые проблемы уже на стадии разрешения, например, ситуацию с Тверью мы, конечно, держим на контроле. Нам удалось, например, выиграть все судебные тяжбы и сохранить недостроенные объекты"Социнициативы" за ТСЖ из числа дольщиков. К сожалению, Тверская область - регион не самый богатый. Несмотря на желание губернатора помочь людям, так быстро, как в Москве, у Зеленина это не получается. Если еще приводить примеры. По Щербинке: главный проблемный объект - жилой комплекс по улице Овражной. "Пик" никакого отношения к нему не имел и не имеет. Жилой дом в Щербинке (ул.Индустриальная), который взялся достраивать "Пик" (по просьбе областного правительства) сдан в конце прошлого года. На Овражной - работала ГК "Су-155". Уже больше года назад "Су-155" работы прекратила. Совместно с правительством Подмосковья мы ищем нового застройщика.
Уже подписано соглашение о намерениях с одной крупной структурой. Надеюсь, дело будет доведено до конца. Объект в Щербинке - пожалуй, самый проблемный в регионе, поэтому он находится под постоянным контролем. Полный список сданных домов вы можете найти на наших сайтах. (postroim.com so-investor.ru) Кроме того, мы подготовили целый пакет законов, который отрегулирует рынок. В частности, единственным способом привлечения средств граждан станет именно форма долевого строительства в строгом оответствии с ФЗ-214. (214-ФЗ защищает права граждан, поскольку договора долевого участия проходят обязательную госрегистрацию, а на все привлеченные средства застройщ ик обязан получить банковскую гарантию или залог земельного участка.) После принятия закона все остальные схемы (преддоговора, векселя) становятся незаконными, за каждое привлечение средств в обход 214-ФЗ будет назначаться штраф (от 500 тыс. до 1 млн.руб.)
В первом чтении законопроект уже принят, надеемся до конца весенней сессии мы примем его окончательно. К сожалению, список проблемных объектов пополняется постоянно. Один дом для "обманутых дольщиков" сдаем, новый - тут же получаем".
Источник: http://so-investor.ru/
