Отправлено обращение по поводу приостановления банкротстве строительных организаций

Депутату Госдумы

Председателю ООД «Комитет помощи пострадавшим дольщикам:

жилье, земля, люди»

Антону Владимировичу Белякову

 

От Межрегионального движения «Однодольщики»

Гульев Игорь Александрович

____________________________________________________________

 

 

Обращение

 

Уважаемый Антон Владимирович Беляков.

Ситуация на объектах строительства жилья, где участвуют граждане дольщики в строительстве жилья, т.е. являются участниками долевого строительства жилья, требует немедленного Вашего вмешательства. Есть риск того, что многие объекты, в Российской Федерации, могут попасть в конкурсную массу в стадии конкурсного управления в процедуре банкротства строительных организаций. На сегодняшний день, движению «Однодольщики» известны 34 строительные компании, находящиеся в процедуре банкротства. По общим оценкам, в настоящий момент подобных компаний насчитывается около 100 во всех субъектах РФ. Граждане могут навсегда утратить приобретенное ими право на получении квартиры в будущем. Причины разные, но пока будут разрабатываться различные методы и варианты разрешения этой проблемы - уйдет время, и потом мы уже никогда не сможем помочь этим людям.

   Мы постарались придумать вариант приостановить отчуждение объектов жилищного строительства из конкурсной массы обанкротившихся застройщиков, основываясь на праве прокуроров выступить в судах в защиту публичного интереса.

            Предлагаем Вашему вниманию проект директивы прокурорам, который (в том или ином варианте), если бы мог быть принят и подписан, приостановил бы бедствие.

Преднамеренное банкротство (ст.196 УК РФ) - это умышленное создание или увеличение неплатежеспособности организации (т.е. та ситуация, при которой долги компании превышают ее имущество и активы) совершенное руководителем или собственником коммерческой организации в личных интересах или  в ИНТЕРЕСАХ ИНЫХ лиц, причинившее крупный ущерб. Преднамеренное банкротство устанавливается и доказывается путем экспертизы всех операций, совершенных руководителем или, по принуждению, акционеров-собственников на предмет целесообразности операций (необходимости в интересах организации) или несовершенных, но необходимых для поддержания финансовой устойчивости.

Все случаи со строительными компаниями, где объекты строились с использованием денежных средств по долевым договорам с гражданами, или договорам соинвестирования, а также предварительным договорам, практически везде попадают под признаки преднамеренного банкротства.

            Предлагаем Вашему вниманию проект директивы прокурорам, который (в том или ином варианте), если бы мог быть принят и подписан, приостановил бы бедствие.

 

/проект/

 

Директива

местным (городским, районным, окружным) прокурорам

осуществить незамедлительно действия в случае нахождения на подведомственной территории «проблемных» объектов незавершенного жилищного строительства с привлечением средств граждан, по которым ведутся процедуры банкротства.

 

 

1. В порядке прокурорской проверки: проверяет все договоры, контракты и устанавливает круг физических лиц – граждан, которые фактически выступили участниками долевого строительства жилья и внесли в пользу застройщика денежные средства.

2. Обращается в Арбитражный суд о признании граждан участниками долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30_12_2004 N 214-ФЗ в редакции_ от 17_06_2010, основание: защита публичного интереса, обозначенного в п.2 ст. 40 Конституции РФ: «Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище».

Даже если договоры гражданами подписывались до вступления в силу соответствующих положений Закона №214-ФЗ, то в целях защиты публичного интереса будет обоснованным применение метода аналогии с положениями действующего права.

3. Обращается в Арбитражный суд с заявлением о признании кредиторами участников долевого строительства по отношению к Застройщику в сумме внесенных денежных средств плюс неустойка (пени) в соответствии с п. 2 ст. 6 Закона №214-ФЗ : «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.»

4. Обращается в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество с определением об осуществлении государственной регистрации объекта незавершенного строительства Застройщика (если это еще не сделано) «в целях защиты прав граждан – участников долевого строительства и обеспечения исполнения законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных домов».

5. Обращается в Арбитражный суд с заявлением об обременении залогом объекта незавершенного строительства Застройщика в пользу граждан-участников долевого строительства в соответствии с п. 2 ст. 13 Закона №214-ФЗ: «При государственной регистрации права собственности застройщика на объект незавершенного строительства такой объект незавершенного строительства считается находящимся в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности застройщика на такой объект.»

6. Уведомляет конкурсного управляющего об особом порядке продажи или передачи объекта незавершенного строительства:

 

Основания:

АПК РФ:

Статья 40. Состав лиц, участвующих в деле

Лицами, участвующими в деле, являются:

стороны;

заявители и заинтересованные лица - по делам особого производства, по делам о несостоятельности (банкротстве) и в иных предусмотренных настоящим Кодексом случаях;

третьи лица;

прокурор, государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и организации, граждане, обратившиеся в арбитражный суд в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ)

 

АПК РФ:

Статья 53. Обращение в защиту публичных интересов, прав и законных интересов других лиц

(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ)

1. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы вправе обратиться в арбитражный суд в защиту публичных интересов.

2. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами, организации и граждане вправе обратиться в арбитражный суд в защиту прав и законных интересов других лиц.

3. В обращении должно быть указано, в чем заключается нарушение публичных интересов или прав и (или) законных интересов других лиц, послужившее основанием для обращения в арбитражный суд.

4. Орган, обратившийся в арбитражный суд в защиту публичных интересов, организации и граждане, обратившиеся в защиту прав и законных интересов других лиц, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности истца.

5. Отказ органов, организаций и граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, от предъявленного иска не лишает истца права требовать рассмотрения дела по существу.

 

Конституция РФ:

Статья 40

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

 

           Публичный интерес - это официально признанные интересы, имеющие поддержку государства и правовую защиту. Следовательно, публичный интерес есть признанный государством и обеспеченный правом интерес социальной общности, удовлетворение которого служит условием и гарантией ее существования и развития.

 

 

Из Федерального закона от 30_12_2004 N 214-ФЗ (ред_ от 17_06_2010:

 

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство;

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

2) объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

 

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

 

Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

(в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

2. При государственной регистрации права собственности застройщика на объект незавершенного строительства такой объект незавершенного строительства считается находящимся в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности застройщика на такой объект.

 

Из Закона «О банкротстве»:

Статья 132. Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу

1. При наличии в составе имущества должника имущества, изъятого из оборота, конкурсный управляющий уведомляет об этом собственника изъятого из оборота имущества.

2. Собственник имущества, изъятого из оборота, принимает от конкурсного управляющего это имущество или закрепляет его за другими лицами не позднее чем через шесть месяцев с даты получения уведомления от конкурсного управляющего.

3. В случае неисполнения собственником имущества, изъятого из оборота, обязанности, предусмотренной пунктом 2 настоящей статьи, по истечении шести месяцев с даты получения уведомления от конкурсного управляющего все расходы на содержание имущества, изъятого из оборота, возлагаются на собственника указанного имущества, если иное не установлено настоящей статьей.

 

 

4. Социально значимые объекты, объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, а также иные объекты, продажа которых в соответствии с законодательством Российской Федерации должна осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, продаются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона. Оценка указанных объектов осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Начальная цена продажи указанных объектов устанавливается на основании определенной в соответствии с отчетом об оценке их рыночной стоимости в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ)

Обязательными условиями конкурса по продаже указанных объектов являются обязательства покупателей обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательств.

5. Социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

…

6. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

 

            Таким образом, прокурор имеет право ходатайствовать перед судом для применения аналогии действующего права для защиты публичного интереса граждан, участников долевого строительства жилья.

Игорь Гульев


Источник: http://www.odnodolshiki.ru/article.php?article_id=214

ДОЛЬЩИКИ РОССИИ - ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ!

ДОЛЬЩИКИ РОССИИ - ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ!

Опубликованна на 9-Jun-2010, 20:25  Татьяна Наумкина

Категория: Все статьи » Дольщики

 

---------------------------------------------------------------------------------------
ДОЛЬЩИКИ  РОССИИ - ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ!

 НАША ДОЛЯ -  ЭТО НАША РОССИЯ

 

 ГРАЖДАНЕ, ПОСТРАДАВШИЕ ОТ КОРРУПЦИОННЫХ ЗАКОНОВ – ДОЛЬЩИКИ !

 

 Нас с  каждым ДНЕМ становится больше и больше – несмотря на принятие Федерального закона № 214, призванного защищать НАШИ ПРАВА.

В августе 2009 года дольщики создали Межрегиональное общественное движение «Защита прав участников строительства жилья» на сегодня это -  около 25 000 семей – то есть более 75 000 человек. Это население целого города! Это – не лентяи, не алкоголики, не наркоманы! Это те , кто смог своим трудом заработать на  квартиру. На сегодняшний день к движению примкнули дольщики 80 строительных компаний по всей России.

 

Российское законодательство в области инвестиционной и строительной деятельности в руках дельцов от бизнеса и чиновников за последние 10 лет  привело к массовым нарушениям прав граждан-соинвесторов строительства.

 

Законодательство в сфере земельных отношений, в сфере муниципального права и государственных закупок предоставляет широкие возможности для проявления коррупции, что открыто признается и участниками   инвестиционной деятельности в сфере строительства .

 

Замалчивание и искажение информации в СМИ о реальной катастрофе дольщиков является пропагандой  коррупционных законов.

 

Безнаказанность лиц, организовавших преступные схемы и успешно остающихся во власти и бизнесе , вызывает у граждан, оказавшихся по их милости на улице,  естественное чувство негодования.

 

Создание законодательной базы в области жилищного строительства, основанное  на коррупции подорвало доверие граждан России как к мелким , так и к крупным инвесторам, осуществляющим девелоперские проекты с привлечением средств граждан, и к ипотеке.

 

   Невыполнение  годами обещания руководителей бизнес-струкутр, различных рабочих групп при партийных организациях , руководителей региональных и местных властей приводят однодольщиков на грань социального бунта.

 

 Мы столкнулись с лицемерной стеной лжи, которая закрывается написанными этой же стеной законами, стоящими на страже коррупции.

 

Мы лучше всех видим, как не выполняется президентская программа по борьбе с коррупцией, поэтому о нас постоянно пытаются создать ложное впечатление и формируют общественное мнение под политическую конъюнктуру –

 

То о наших объектах никто ничего не знал – а мы якобы ни к кому не обращаясь сразу приковались наручниками к Госдуме

то для нас написали законы , которые решат проблемы дольщиков, а мы такие неблагодарные маршируем в желтых майках по Красной площади

то дольщики – это заболевание

то вопросы дольщиков города Н решены, и отчитались , а на самом деле из 10 домов с горем пополам подключили к сетям 1 коробку, стоящую с 90-х годов прошлого века.

то мы обыватели, не читавшие законы, и наше иждевенчество всех достало.

то мы единоличники, которые решают только проблемы своего объекта

то мы «сотрудники» оппозиции , 

то мы все – мигранты

список наших «достоинств» по версии наших благодетелей можно продолжать до бесконечности.

 

Нами выбивают земли и государственные деньги , пугают банкротством одного мошенника и сами же на его месте организуют другого.

 

 Решатели наших вопросов сами привели нас 31 мая на Триумальную площадь. И сами ответили  будет ли решен наш вопрос .

 

  После разгона участников акции слезоточивым газом и децебелами акустической техники,   к нам подошел депутат Государственной думы, который возглавлял акцию «День донора» на Триумфальной. И предложил решить наш вопрос … путем банкротства и освобождения объекта от обременения  , « вы же понимаете, что если решать по-справедливости , то надо очень многих «посадить» – а это невозможно»  Спасибо за правду, дорогой товарищ , мы давно об этом знаем.

 

 

Экономические требования дольщиков основаны на Конституции РФ .

Гарантом Конституции страны является президент.

 

 

12 июня - день независимости России. «Мы не воспринимаем этот день, как праздник!» – заявляют дольщики. – «Независимость России от ЧЕГО? От совести? От Конституции? От своих граждан? Больше того, мы не ощущаем себя гражданами собственной страны.»

 

Когда коалиция бизнес+государство лишило дольщиков конституционного права на жилище, мы автоматически потеряли еще множество смежных прав, которые напрямую связаны с пропиской по месту жительства:

• права на труд;

• права на бесплатную медицинскую помощь;

• права на государственные пенсии и социальные пособия;

• права на государственную поддержку семьи, детства и материнства;

• права на достойный образ жизни;

• права на бесплатное образование;

• права на участие в управлении государством (в том числе, избирать и быть избранным).

Дольщики не верят в возможность решения проблемы недостроев путем создания рабочих групп при каких бы то ни было политических партиях.

Так, ни группа А. Хинштейна при «Единой России», ни ассоциация А. Белякова при «Справедливой России» за 5 лет не смогли оказать существенного влияния на эту острейшую социальную проблему – им не хватило полномочий, сил и возможностей.

 

Поэтому сегодня основными требованиями дольщиков становятся:

 

• создание Всероссийской Чрезвычайной  Межведомственной Комиссии при Правительстве РФ с включением в ее состав с правом решающего голоса и правом вето руководителей региональных и межрегиональных общественных движений дольщиков;

• создание Единого Штаба при главном следственном управлении Следственного комитета при Прокуратуре РФ по расследованию правонарушений в области инвестиционной деятельности в жилищном строительстве  ;

• создание  при  Президенте РФ Фонда  «Дольщики  России» , основной целью которого будет являться восстановление нарушенных Конституционных прав дольщиков , работа которого будет частью антикоррупционной стратегии России.

 

Мы требуем  от Премьера и Президента жесткого контроля за деятельностью федеральных и региональных властей в отношении решения проблемы обманутых дольщиков.

Пользователи социальной сети  ОДНОДОЛЬЩИКИ подготовили видеообращение к Президенту РФ Дмитрию Медведеву и Премьер-министру Владимиру Путину.

 

Ролик размещен на YouTube: 

http://www.youtube.com/watch?v=4zOQDRfiCkQ

 

 

ДОЛЬЩИКИ РОССИИ - ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ!


-----------------------------------------------------------------------

Источник: http://www.odnodolshiki.ru/article.php?article_id=160

Обманутые дольщики обратились к мировой общественности

Обманутые дольщики России через интернет сайт YouTube обратились с видеороликом к мировой общественности за помощью.

Ролик на английском языке здесь:  http://www.youtube.com/watch?v=Fn90GcEn0xk

 * * *

Также, обращение есть и на русском языке к Президенту РФ Медведеву Д.А. и Премьеру РФ Путину В.В.

Ссылка на видео:  http://www.youtube.com/watch?v=4zOQDRfiCkQ





Источник: www.odnodolshiki.ru

О поддержке инициативы по созданию Единого штаба и специальной следственной группы СКП РФ

Вот такое вот письмо:
"О поддержке инициативы по созданию Единого штаба и специальной следственной группы СКП РФ по расследованию правонарушений при строительстве жилья".



Источник: http://www.odnodolshiki.ru/article.php?article_id=111

Само обращение в СПК здесь: http://www.odnodolshiki.ru/article.php?article_id=58

Задача "пересажать" застройщиков у нас не стоит. /Хинштейн А.Е./

Александр Хинштейн ответил на вопросы граждан на интернет портале "Единой России"

 

Задача "пересажать" застройщиков у нас не стоит

Благодаря "Единой России" в прошлом году были достроены 150 "проблемных" многоквартирных домов, и 14 тысяч семей получили долгожданные квартиры.О том, что сегодня происходит в отношении обманутых дольщиков и вкладчиков в ходе онлайн-конференции социальной политической сети Берлога рассказал руководитель рабочей группы по работе с дольщиками и вкладчиками партии "Единая Россия", депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн.

"Задача "пересажать" застройщиков у нас не стоит, главная цель - помочь в достройке домов. Ежегодно возбуждается порядка 500 уголовных дел по фактам мошенничества в отношении дольщиков. Ежемесячно выносятся приговоры. Но наша главная задача - не сажать, а достраивать.

Что же касается причин кризиса в строительной отрасли, то она вызвана целым рядом факторов. Среди застройщиков, оказавшихся в сложной ситуации, есть и те, кто сам оказался жертвой обстоятельств. Но в большинстве случаев - это элементарная безалаберность, неумение рассчитать все риски, а то и откровенное мошенничество или пирамиды. Многие обвиняют Единую Россию в чуть ли не создании самой проблемы обманутых дольщиков. Причины строительного кризиса не в изменении законодательства, а в состоянии строительного сообщества.

Наша рабочая группа по работе с дольщиками и вкладчиками решает острую социально-значимую проблему, которая охватывает практически все регионы России и напрямую затрагивает больше 100 тысяч российс ких семей. Не могу согласиться, что результат - нулевой. В прошлом году жилье получили 14 тысяч "обманутых дольщиков", в 2008 г. - 31 тысяча. Поверьте, дольщики не брошены на произвол судьбы. Наша рабочая группа ежедневно находится в контакте с десятками инициативных групп дольщиков, все они - активно с нами взаимодействуют и чувствуют поддержку. Что касается застройщиков - да, они пытаются "отжимать" деньги, не отягощаясь проблемами людей. Нередко приходится их поправлять. Некоторые проблемы уже на стадии разрешения, например, ситуацию с Тверью мы, конечно, держим на контроле. Нам удалось, например, выиграть все судебные тяжбы и сохранить недостроенные объекты"Социнициативы" за ТСЖ из числа дольщиков. К сожалению, Тверская область - регион не самый богатый. Несмотря на желание губернатора помочь людям, так быстро, как в Москве, у Зеленина это не получается. Если еще приводить примеры. По Щербинке: главный проблемный объект - жилой комплекс по улице Овражной. "Пик" никакого отношения к нему не имел и не имеет. Жилой дом в Щербинке (ул.Индустриальная), который взялся достраивать "Пик" (по просьбе областного правительства) сдан в конце прошлого года. На Овражной - работала ГК "Су-155". Уже больше года назад "Су-155" работы прекратила. Совместно с правительством Подмосковья мы ищем нового застройщика.

Уже подписано соглашение о намерениях с одной крупной структурой. Надеюсь, дело будет доведено до конца. Объект в Щербинке - пожалуй, самый проблемный в регионе, поэтому он находится под постоянным контролем. Полный список сданных домов вы можете найти на наших сайтах. (postroim.com so-investor.ru) Кроме того, мы подготовили целый пакет законов, который отрегулирует рынок. В частности, единственным способом привлечения средств граждан станет именно форма долевого строительства в строгом оответствии с ФЗ-214. (214-ФЗ защищает права граждан, поскольку договора долевого участия проходят обязательную госрегистрацию, а на все привлеченные средства застройщ ик обязан получить банковскую гарантию или залог земельного участка.) После принятия закона все остальные схемы (преддоговора, векселя) становятся незаконными, за каждое привлечение средств в обход 214-ФЗ будет назначаться штраф (от 500 тыс. до 1 млн.руб.)

В первом чтении законопроект уже принят, надеемся до конца весенней сессии мы примем его окончательно. К сожалению, список проблемных объектов пополняется постоянно. Один дом для "обманутых дольщиков" сдаем, новый - тут же получаем".

Источник: http://so-investor.ru/

Фракция КПРФ в Мосгордуме обобщает материал по проблеме обманутых дольщиков жилья

2010-04-12 16:45

Пресс-служба фракции КПРФ в Мосгордуме

Рабочая группа по проблеме обманутых дольщиков жилья, созданная при фракции КПРФ в Мосгордуме в декабре 2009 года в настоящее время собирает и обобщает материал по всем недостроенным объектам в России.

После съезда Межрегионального общественного движения «Защита прав участников строительства жилья», в котором принял участие руководитель фракции КПРФ в МГД Андрей Клычков и члены рабочей группы, стало очевидным, что проблема выходит далеко за рамки столицы. Причем если в Москве обманутым дольщикам еще удается бороться за свои права, то в провинции это практически невозможно.

На сегодняшний день, по утверждению дольщиков, ни группа депутата Госдумы ФС РФ от «Единой России» А. Хинштейна, ни группа депутата Госдумы ФС РФ от «Справедливой России» А. Белякова помочь в их беде не в состоянии. Поэтому многие дольщики, вне зависимости от региона, сегодня возлагают надежды лишь на фракцию КПРФ в Мосгордуме.

«Чтобы добиться своей цели - создания комиссии по проблемам обманутых дольщиков жилья при Правительстве РФ и рабочей группы по расследованию фактов неисполнения строительными компаниями своих обязательств в СКП при Генеральной прокуратуре, мы считаем необходимым собрать максимальное количество информации и, прежде всего, статистические данные как по Москве, так и по России в целом. В настоящее время такой статистики нет нигде. Как результат – существующая проблема так и не признана», - говорит Андрей Клычков.

По данным фракции КПРФ в МГД, только в Москве 3500 семей не получили свое жилье. В Ростове-на-Дону число обманутых дольщиков достигло 4000 семей, в Московской области – 10000.

На днях письма с просьбой о предоставлении информации по спискам объектов незавершенного строительства, на которых имеются обманутые дольщики, направлены в адрес депутатов Госдумы ФС РФ А. Хинштейна и А. Белякова. 

Источник: http://kprf.ru/dep/77991.html

Обращение в Следственный комитет при Прокуратуре от движения «Защита прав участников строительства жилья»

Закончено формирование "первой партии" списков.

Подано обращение в Следственный комитет при Прокуратуре для централизованного расследования уголовных дел в сфере строительства жилья. 

 

Обращение в СКП:

 

 

 Протокол заседания совета Движения дольщиков:

 

К письму приложена отредактированная таблица с 61 стройкой ( 61строительная компания - инвестор, не путать с количеством домов ), которые на сегодняшний день есть в наших списках.

http://www.odnodolshiki.ru/content.php?page=tablica

 

---------------------------------------------------------------------------------------

Источник: http://www.odnodolshiki.ru/forum_topic.php?forum_id=5&topic_id=37

20.000 семей дольщиков

Со следущей недели мы приступим к запуску дел по всем объектам, которые будут присутствовать в нашем списке. На сегодняшний день в списке 14689 обманутых семей по 34 объектам. Также, имеется информация о дольщиках Самары (список редактируется и будет добавляться), там 5000-6000 семей пострадавших. Итого, на сегодняшний день мы приближаемся к цифре в 20.000 семей пострадавших дольщиков.По мере поступления информации мы будем добавлять объекты в списки.

Источник: http://www.odnodolshiki.ru/classified.php?user=Garry&classified_id=33

Списки здесь: http://www.odnodolshiki.ru/content.php?page=tablica

Съезд ограбленных. Обманутые дольщики выставляют счет власти.

Обманутые дольщики выставляют счет власти

Маленький зал с лепниной на стенах и потолке набит под завязку. Люди сидят тесными рядами. Мест не хватает, некоторые стоят в дверях и в коридоре вдоль стен. В старенькой люстре не горит один плафон. На обшарпанной серой стене висит табличка Dance Studio. На черной крышке рояля в углу зала разложены оранжевые и желтые майки протестных демонстраций и фотографии с акций протеста. «Они и без того уже заработали по сто двадцать тысяч евро на каждом подъезде, — говорит в микрофон, стоя на маленькой трибуне, мужчина в черном костюме. Это Олег Жишко, депутат Щербинского горсовета. — Но хотят еще денег и компенсаций… Мэр Дубинин под следствием, а в сотне метров от нашего недостроя стоит дом в 800 квадратных метров. Зарегистрирован на его жену». Это идет съезд недавно возникшей межрегиональной организации «Защита прав участников строительства жилья». Организация создана гражданами, которые заплатили деньги за квартиры, но квартиры не получили. В зале представители ограбленных и обманутых из Москвы, Подмосковья, Воронежа, Рязани, Ростова-на-Дону, Сочи. Некоторые лица мне знакомы. Я вижу тут активистов из Домодедова в оранжевых майках, в которых они выходили на Красную площадь; рядом со мной стоит мужчина из Щербинки, которого били охранники в тот день, когда обманутые дольщики приковали себя наручниками к ограде Госдумы. Люди из разных городов поднимаются на трибуны. Выступления короткие, зал удалось получить только на три часа, да и то с трудом. Дважды договоренности о предоставлении зала срывались. В череде выступлений возникает всероссийская картина грабежа и обмана. Обманутые есть даже на Рублевском шоссе. Их представитель говорит о двойных продажах квартир. Следующий оратор с научной точностью описывает схему с фиктивной фирмой, которая позволяет чиновникам наживаться на обмане дольщиков. Такую фирму он называет «прокладкой». «У нас в поселке Октябрьский десять тысяч жителей и две тысячи обманутых», — говорит с трибуны женщина со строгим лицом учительницы. Вслед за ней слово берет представитель Сочи, который рассказывает о новом способе сокращения числа дольщиков, изобретенном в городе будущей Олимпиады. «Арбитражный суд вынес решение о сносе одного корпуса жилого комплекса «Фристайл». Дольщиков стало меньше». Михаил Евграфыч Салтыков-Щедрин, из своего вечного далека наблюдающий Россию, усмехается. Приглашения на съезд обманутых дольщиков были разосланы на все этажи и во все структуры власти. Приглашены депутаты Госдумы, представители правительства, Совета Федерации и Общественной палаты, прокуратуры и следственного комитета, а также уполномоченный по правам человека и члены группы по защите прав дольщиков при партии «Единая Россия». В зале никого из них нет. Они внезапно оглохли и приглашений не услышали. В уже созданной в интернете социальной сети «Однодольщики» выложено письмо от руководителя аппарата этой группы А.М. Семенова, в котором он пишет, что «и Хинштейну и нам абсолютно по барабану, существуют какие-то движения дольщиков или нет». Оцените изящество выражений почтенного человека — вместе с количеством ошибок, которые он делает на единицу текста! Оцените и его презрительный тон, и плохо скрытое — или, наоборот, явно выраженное — желание, чтобы дольщики были не людьми, а послушными баранами. Он пишет, что никаких перспектив у движения нет, потому что все его члены рано или поздно получат квартиры и разойдутся. К тому же, как выражается господин Семенов, «да и хорезматического лидера у вас нет». Харизма от слова Хорезм? Для тех, кто ждет уже купленные квартиры восьмой год подряд, все это звучит смешно. Лучше бы они думали не о лидерах дольщиков, а о членах своей собственной партии. Представитель Домодедова с трибуны говорит о члене «Единой России», депутате Госдумы, члене рабочей группы по работе с обманутыми дольщиками, основателе компании «Дружба» Марине Игнатовой. В Домодедове эта компания собрала деньги с людей, но не дала им квартир. «То есть она за наш счет помогает другим дольщикам?» — говорит с трибуны человек из Домодедова, не в состоянии понять своей честной душой, как может вообще существовать такое извращение. Депутат Игнатова стала уже живым и ходячим (вернее, ездящим на «Бентли») символом обираловки, а также сращения власти и бизнеса. Где встречаются двое обманутых дольщиков, там непременно звучит ее имя. «Игнатову пригласите! Пусть расскажет, как защищает наши права!» — вдруг звучит крик из зала. Маленький зал взрывается голосами. — Давайте сделаем ходоков к Путину! — предлагает звонкий женский голос. — Зачем к Путину? Они обожрались уже в «Единой России»! Давайте в резолюции выразим недоверие «Единой России»! — Тише, тише, товарищи! — пресекает президиум выплеск энергичной стихии. В президиуме, помимо дольщиков, несколько правозащитников. Это коммунист Сергей Никитин из «Комитета защиты прав граждан» и председатель организации «Справедливость» Андрей Столбунов. Люди все выходят и выходят на трибуну и говорят об обещаниях, которыми им морочат голову уже много лет, и о недоверии группе Хинштейна, и о безразличии чиновников, и о том, что пора наконец что-то делать, чтобы проломить эту стену умолчания и вранья. Это не ряд локальных проблем, каждую из которых можно ловко накрыть наперстком, это одна огромная проблема. На съезде, в маленьком зале с лепниной на потолке, собрались представители 140 объектов. В масштабном ограблении людей задействованы не только строительные компании, но и чиновники, без которых многомиллионные махинации были бы невозможны. Речь идет еще и о банках, через которые эти деньги уходят непонятно куда. На строительство жилого комплекса «Лесная Корона» в городе Юбилейном, по сведениям дольщиков, собрано 800 миллионов рублей, в строительство инвестировано 300. И это только один долгострой из множества по стране! «Деньги, которые мы заплатили, гуляют по всему миру», — с меланхоличной грустью говорит очередной оратор. Кто проверит, куда вкладывала собранные с людей деньги госпожа Игнатова, как расходовал деньги щербинский «Стройметресурс»? Какой государственный деятель вскроет этот нарыв, какой следователь вытащит на свет дня эти грязные схемы и раскроет темные норы, в которых прячут особняки, автомобили, квартиры в Лондоне, скупленные гектары земли и хоромы на Рублевке? Когда видишь всех этих возбужденных, оскорбленных, униженных людей, перестаешь понимать сам смысл государства. Оно зачем? Какой еще музей Ельцина за 2 миллиарда рублей? Какой город солнца в Сколкове за 10 миллиардов? Какой там нанотех с приватизатором Чубайсом и какая скупка земли в Париже под православный храм? Да у вас под окнами сотнями и тысячами бродят обворованные соотечественники, лишенные своих квартир, а вы — это не шутка и не преувеличение! — как ни в чем не бывало выезжаете делегацией в составе 312 чиновников в Канны на выставку недвижимости. Политика возникает на съезде как неизбежная тема. «Раньше я думала, мы обойдемся без политики, — c хитрой улыбкой говорит пожилая женщина в очках. — Но нам придется говорить о политике!» «Пять лет назад, на митинге у Горбатого моста, вы говорили: «Верните наши квартиры! Путин наш президент!» — Сергей Никитин, энергичный седой мужчина с мощными бровями, наполняет зал звуком своего сильного голоса. — Я тогда отошел в сторону, хорошо, подождем… Без политики вашу проблему не решить! Правительство в отставку!» Он как кувалдой вбивает в душный воздух зала последнюю решительную фразу. Зал вдруг разражается какими-то яростными, бешеными овациями. Прямая речь Из выступления на съезде члена Совета движения «Защита прав участников строительства жилья» Антонины Лосевой: — С июня 2009 года с началом бессрочной акции в Щербинке, где дольщики заняли квартиру в недостроенном объекте и вахтовым методом живут в квартире уже десятый месяц, невзирая на лютые морозы, обманутые дольщики Москвы, Московской области, Ростова-на-Дону и Сочи начали новую волну акций протеста против преступного бездействия властей и умышленной фальсификации размеров обмана граждан в сфере жилищного строительства, приведшего к массовым нарушениям прав человека в нашей стране. Мы вложили собственные сбережения в строительство жилья не с целью обогащения — мы хотели создать для себя и своих родных нормальные условия для жизни, тем самым участвуя в реализации национального проекта по жилищному строительству. Мы представители среднего класса, который является основой государства, который платит налоги и поднимает экономику страны. Мы учителя и врачи, военнослужащие и инженеры, предприниматели и рабочие, ветераны труда и участники боевых действий. Мы те, кто сумел честным трудом заработать себе на квартиры и теперь наказаны за это. Обманутые дольщики — это позор России, с которым можно бороться только сообща! Алексей Поликовский обозреватель «Новой» 24.03.2010

Источник: http://www.novayagazeta.ru/data/2010/030/17.html

СЪЕЗД ДВИЖЕНИЯ 20 марта 2010 г. в 9-00 часов. Координаты, контакты.

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ ДВИЖЕНИЕ

«ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ»

www.odnodolshiki.ru








ПРИГЛАШЕНИЕ

ОРГАНИЗАЦИОННОГО КОМИТЕТА

СЪЕЗДА МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО ОБЩЕСТВЕННОГО ДВИЖЕНИЯ

«ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ»

Уважаемые коллеги!



Межрегиональное общественного движение «Защита прав участников строительства жилья» приглашает Вас принять участие в съезде движения, который будет проводиться 20 марта 2010 года в Москве.





Межрегиональное общественное движение «Защита прав участников строительства жилья», фактически действующее с 2005 года , в 2009 году стало активно расширять свою деятельность, объединяя на сегодня представителей инициативных групп свыше 200 недостроенных объектов разных регионов России.

28 февраля на набережной Тараса Шевченко в Москве прошли шествие и митинг, организованные Межрегиональным общественным движением «Защита прав участников строительства жилья», участники которого

объявили о необходимости проведения съезда для обмена опытом, а также для разработки единой стратегии совместных действий и плана мероприятий на 2010 - 2011 год.

На съезд приглашены депутаты от разных фракций Государственной Думы РФ, представители Правительства России, Совета Федерации, Министр Обороны, Министр Регионального развития, представители Следственного Комитета при Прокуратуре РФ, Уполномоченный по правам человека в РФ, средства массовой информации.



Дополнительная информация о движении :

http://odnodolshiki.ru/content.php?page=dvigenie



Обязательная предварительная регистрация участников съезда по телефону: 8-909-661-33-56

Съезд будет проходить по адресу: Москва, Б.Харитоньевский переулок, д. 10 . ( м. Чистые пруды )

Начало регистрации предварительно зарегистрированных участников съезда : 20 марта 2010 г. 9 час. 00 мин.

О Всероссийском движении дольщиков

Межрегиональное общественное движение «Защита прав участников строительства жилья»

ОБРАЩЕНИЕ

22 августа 2009 года по инициативе активистов Движения в г. Щербинка Московской области был проведен Учредительный съезд Межрегионального общественного движения «Защита прав участников строительства жилья».

Съезд оформил сложившеевся Общественное Движение граждан-соинвесторов строительства жилья, которое активно действует с 2004 года в Московском регионе и других регионах России . За это время проведены сотни публичных акций, голодовок, написаны миллионы писем, созданы различные рабочие группы на всех уровнях государственной власти по проблемам дольщиков – граждан, вложивших собственные средства в строительство жилья .

Некоторые вопросы за это время удалось решить. Это сделано путем придания гласности – выходы на массовые акции, скоординированные действия нескольких инициативных групп дольщиков смогли сдвинуть с мертвой точки то, что многим казалось недостижимым – строительство замороженных жилых объектов. Многие люди уже отметили новоселье. Но проблема не перестала быть проблемой. Надо понимать, что экономический кризис будет еще долго отражаться на нашем положении, и это отличная отговорка для тех, кто не хочет решать проблему дольщиков, а оставлять ее проблемой как можно дольше.

Поскольку инициатором и ведущим Движения с 2004 года выступала Инициативная группа граждан-участников строительства жилых домов по ул. Овражная в городе Щербинка Московской области, съезд был проведен в одном из неоконченных строительством домов в городе Щербинка. В Учредительном съезде приняли участие активисты и лидеры инициативных групп граждан - участников строительства жилья городов:- г. Щербинка Московская область- г.Домодедово Московская область- г. Железнодорожный Московская область- г. Пушкино Московская область- г. Ногинск Московская область- пос.Обухово Ногинский р-н Московская область- г. Сочи- г. Ростов-на-Дону На

Учредительном съезде был утвержден Устав движения и избраны Члены совета. Информация о проведенном Учредительном съезде распространена активистами Движения по каналам интернет. Обманутые дольщики создадут партию для защиты своих прав. Решение об этом было принято в субботу на всероссийской акции протеста в Москве, в которой приняли участие около 300 человек. По мнению активистов, власти решают проблемы долгостроев только там, где они решаются сами.

http://www.gazeta.ru/social/2009/08/15/3236741.shtml

«Обманутый дольщик – проблема государства!». Дирижабль с такой надписью поднялся над столицей 15 августа, знаменуя собой начало новой, на этот раз всероссийской, акции протеста.

http://www.ikd.ru/node/10579

На проведенный съезд – нашу декларацию об объединении в Движение , скоро отреагировали депутаты . В частности, А.Е. Хинштейн заявил «Не надо политизировать проблему обманутых дольщиков» . Хинштейн: Не надо политизировать проблему обманутых дольщиков

http://www.rosbalt.ru/2009/08/17/664191.html http://edinros.er.ru/er/text.shtml?9/3313,110118 Однако через некоторое время А.Е.Хинштейн в интервью так и не вышедшей эфир программы «Борьба за собственность» на канале НТВ ( как говорят «по объективно-субъективным причинам» ) о дольщиках признал, что это политическая проблема. Цитата: «Проблемы дольщиков с улицы Овражной они во многом , к сожалению, объясняются в пассивной позиции городских властей , непосредственно главы города Дубинина , который с самого начала возникновения этой ситуации палец о палец не ударил чтобы ее решить . Мы неоднократно в рамках рабочей группы совместно с Правительством Московской Области выезжали в Щербинку, разбирали эту ситуацию на выездных совещаниях , принимали решения, записывали их в протокол, Дубинин клялся что он будет их выполнять, по факту не выполнял . В открытую мы ему предлагали написать заявление об отставке , он отвечал отказом. Еще год назад в декабре 2008 года я написал официальное обращение губернатору Московской области Громову, в котором просил его поднять вопрос о досрочном прекращении главы Щербинки Дубинина как раз связи с неисполнением его своих прямых обязанностей по морально-деловым качествам. Но тогда законодательство не позволило это сделать, сегодня законодательство изменилось. Я знаю о том, что депутаты горсовета Щербинки инициируют вопрос о досрочном прекращении полномочий Дубинина. Считаю, это абсолютно правильным. Думаю, что это решение будет проведено.» Посмотрите сколько политики: - глава города – выборная должность- рабочая группа – это рабочая группа по проблемам дольщиков при Политическом совете Всероссийской политической партии «Единая Россия»- Правительство Московской области возглавляет губернатор – также избранный - Заявление об отставке …- досрочное прекращение полномочий…- законодательство … - депутаты горсовета …. Поэтому, как бы не убеждали нас в том, что НЕ НАДО ПОЛИТИЗИРОВАТЬ ПРОБЛЕМУ ДОЛЬЩИКОВ, ДА, И НЕ НАДО ЕЕ ПОЛИТИЗИРОВАТЬ – ОНА ПОЛИТИЗИРОВАЛАСЬ САМА.

Поскольку моя жизнь - ЖИЗНЬ ОБМАНУТОГО ДОЛЬЩИКА давно испорчена пресловутым квартирным вопросом, и все эти годы ЖИЗНЬ ОБМАНУТОГО ДОЛЬЩИКА зависела от активного нежелания решать конкретные вопросы власть придержащих конкретно на своих выборных территориях. Каждого из нас чиновники и избранные пытались отправить в суд, чтобы судьи нам сказали – вы приняли участие в программе «Пирамида», «МММ», «Властелина», программа ОКОНЧЕНА, прощайте. Так ли это далеко от истины ? Каждого из нас терзает вопрос – почему ВСЕ ОНИ так настойчиво, и такими одинаковыми, как будто специально выученными словами, пытаются отправить нас по этому пути ? Не потому ли, что основание пирамиды – это база коррупции. А суду мы это не докажем, потому что не докажем никогда, по определению.

Наши ЖЕЛТЫЕ - ОРАНЖЕВЫЕ - и другие яркие майки словами «ОБМАНУТЫЙ ДОЛЬЩИК» выводят из себя обычно уравновешенных сотрудников ФСБ - Дольщики избиты до переломов, госпитализированы, задержаны, наши видеокамеры летят вдребезги. ЗДЕСЬ НЕТ ПОЛИТИКИ ???!!! - НЕТ ПОЛИТИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ - НЕТ ЖИЛЬЯ- НЕТ ЖИЗНИ! ХВАТИТ!

Итак, мы объединились в Движение, и это был Первый Шаг. Пришло время сделать Второй Шаг сегодня, поэтому Мы объявляем о подготовке и проведении в марте 2010 года Внеочередного съезда Межрегионального общественного движения «Защита прав участников строительства жилья» для принятия решения по объединению нашего Движения с общественными Движениями, защищающими права участников строительства жилья , образованных в разных городах и регионах России .

Вся информация по запросам заинтересованным лицам - лидерам и активу инициативных групп.
http://odnodolshiki.ru/